Jeudi 27 mars 2008

A la demande générale voici les photos du terrain !


A gauche en sortant du terrain (vers l'ouest)



Vue de face (l'entrée face nord)



Vue de l'est vers l'ouest (la maison de retraite est à notre droite quand on entre)



Vue de la rue des champs (angle sud ouest avec la maison de retraite dans le dos)

Par Stéphanie et FX
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Mardi 25 mars 2008

Voilà c'est fait, nous avons signé notre terrain dans le lotissement "la villa des champs".
Le lotisseur a fini par accepter notre close suspensive d'obtention du permi de construire !
Nous allons recevoir notre avant projet (brouillon du permi fournis par le constructeur) d'ici 1 semaine ou 2 et nous déposerons notre permis en mairie d'ici mi mai.
Pour le moment tout roule comme prévu... sauf peut être avec MTLF qui nous a prévu une maison de 10,5 m de facade alors qu'en y regardant de plus près, nous ne pourrons faire que 10 m de facade... un peu léger le constructeur sur ce coup ... ll nous disait pourant bien connaitre ce lotissement ... et ce n'est pas 4 m de recul par rapport aux voiries qu'il faut mais 5 m ... enfin ce n'est pas un drame on s'en rend compte avant le dépot en mairie !!
Ouf !

Par Stéphanie et FX Lecouteur
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Lundi 17 mars 2008
Voilà maintenant plus de 6 mois que nous cherchions le terrain de nos rêves proche de toutes les commodités mais loin du monde... et nous avons trouvé la perle rare !
Le soir du 14 février, nous n'étions pas au resto mais en train de le découvrir... 500 m² à Bouray-sur-Juine ! Dans un lotissement dommage... mais il n'y a que 8 lots donc c'est un petit lotissement... alors OUI !!

Nous devions signer notre promesse de vente mardi dernier mais il y manque la clause "d'obtention du permis de construire purgé de tout recours"... notre notaire nous a conseillé de ne pas signer en l'état car nous avons 3 servitudes (Parc du gatinais, Protection de la vallée de la juine, et 500m de l'église Batiment de France)... Le lotisseur ne lâche rien ! on entre dans un bras de fer Notaire/Lotisseur on verra bien comment cela va tourner... 



MTLF, notre constructeur

Pourquoi MTLF, pour la qualité de construction et la flexibilité de la société. Nous mettons les pièces et les murs exactement où nous voulons... Notre commercial n'est là que pour nous éviter de faire un aménagement peu pratique... il nous indique où sont les incohérences générales mais ne nous impose pas un modèle de maison ... il nous montre notre maison en temps réel en 3 D ... c'est le rêve qui commence !!

Un mois après la première visite du terrain, nous avons travaillé sur nos plans avec le constructeur (RDV 1 fois par semaine) et le jeudi 13 mars nous signons avec MTLF Evry. Notre commercial est compétent, il nous conseille dans notre intérêt... mais par contre, côté négociation, les constructeurs ne sont pas très commerçants !

Dans 3 semaines nous devrions avoir notre avant projet (brouillon du permis de construire)... sous réserve que nous arrivions à signer le terrain !!
Par Stéphanie et FX Lecouteur
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